Sala Comercial para Venda, Curitiba / PR

Descrição do Imóvel

Imagine um espaço comercial que une versatilidade e localização estratégica no coração do Sítio Cercado, em Curitiba. Com metragens generosas — 60,00 m² de área privativa e terreno de 90,00 m² — esse ambiente adaptável se destaca como oportunidade única para investidores que buscam rentabilidade aliada à solidez do mercado imobiliário. O diferencial competitivo reside na disposição inteligente dos ambientes, que permite implantação de clínicas, escritórios e franquias em uma região consolidada, garantindo alto fluxo de público e fácil conversão em receita estável.

Internamente, a sala comercial conta com um banheiro funcional, estrutura pronta para personalização de acabamentos e instalações de ar-condicionado, luminárias e recepção. A amplitude do espaço permite divisórias flexíveis, otimizando custos de adaptação. A poucos passos, despontam bares e restaurantes, farmácia, supermercado e escola, compondo um mix de serviços que assegura conveniência aos clientes e colaboradores. O IPTU de apenas R$ 650,00 reforça a competitividade do investimento, enquanto a proximidade a vias de transporte público potencializa o valor agregado do imóvel.

Quando da aprovação e execução do projeto para construção desta sala, a laje já comporta a edificação de até mais 2 pavimentos. Ou seja, se você pretende aumentar sua área de estoque ou até mesmo dispor de imóveis para locação, essa é sua oportunidade! Aproveitando os 20,00 m² de terreno ao fundo, você terá a possibilidade de edificar duas ou quatro kitnets.

Para o investidor que busca aliar segurança e perspectiva de valorização, esta sala comercial traduz-se em ativo resiliente, pronto para gerar renda recorrente e atender a perfis variados de locatários. A região do Sítio Cercado segue em franca evolução urbana, com demanda crescente por espaços corporativos bem localizados. Aproveite a chance de agregar mais um empreendimento de porte ao seu portfólio. Entre em contato agora mesmo e garanta uma visita exclusiva!

CONDIÇÃO DE NEGOCIAÇÃO:
À vista, e estuda-se permuta.


Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel: 41 9.9999-2950 / 41 9.9686-5020.



INCASA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA - J-8290
O preço e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuras, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. 

Pontos Fortes

Excelente sala comercial em rua com comércio consolidado.
Da para construir 2 kitnets de 40,00 m² usando os 20,00 m² do fundo do terreno.
 

Mapa de Localização

Central de Negócios

Central de Negócios InCasa Negócios Imobiliários Ltda

(41) 99999-2950 / 99686-5020

 

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